ライオンズマンション荒町第2

  • 宮城県仙台市若林区荒町

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
2,980万円
35.4万円/㎡
相場
2,983万円
35.4万円/㎡
1,975
2,647
3,319
3,991
AI査定結果
推定相場価格
2,983万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,319万円
31.4万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション荒町第2
2,980万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 84.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,980万円35.4万円4階 84.2㎡ 3LDK南
2025/10/041,080万円27.8万円2階 38.79㎡ 1DK南
2024/10/10498万円16.7万円2階 29.88㎡ 1R東
2024/08/31598万円20.0万円2階 29.88㎡ 1R東
2024/06/20700万円23.4万円2階 29.88㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ライオンズマンション荒町第2
仙台市若林区荒町
五橋駅8分 2,980万円35.4万円84.2㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年38戸RC
2026/02/21ダイトシティ愛宕橋
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅2分 2,790万円37.1万円75.24㎡2LDK+S5階 / 13階建 南西1996年47戸SRC
2023/11/16ライオンズマンション石名坂
仙台市若林区土樋
河原町駅4分 1,880万円28.9万円65.13㎡2LDK7階 / 8階建 南西1988年26戸SRC
2024/03/18ライオンズマンション広瀬川公園
仙台市若林区河原町一丁目
河原町駅5分 1,990万円28.7万円69.44㎡2LDK7階 / 9階建 南1991年21戸SRC
2024/02/17ライオンズマンション保春院西
仙台市若林区三百人町
薬師堂駅12分 2,650万円34.2万円77.52㎡2LDK2階 / 8階建 南1993年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市若林区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は仙台市若林区の平均と比較して37.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市若林区
25.8万円/㎡
前年比-10.9%
宮城県
仙台市若林区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション荒町第2
所在地宮城県仙台市若林区荒町
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩8分
築年月1991年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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